隨著年紀增長，住房成為老年生活中的一個重要議題。台灣各地的社宅政策不盡相同，但有一點是確定的：社宅的租住年限都有所限制，而台北市的社宅政策更是讓一些年長者感到無奈。根據規定，台北市的社宅最多只能住滿12年，這對於許多高齡長者來說，意味著在晚年面臨住房不穩定的風險。
這項政策的問題在於，它未能充分考慮到長者的需求。如果一位65歲的長者入住社宅，12年後就必須搬離，那麼在已經是77歲高齡的情況下，他們可能難以找到適合的租屋處，進而影響他們的生活品質。
房東之所以對租給長者感到擔憂，主要是因為他們擔心長者可能發生意外，且無人照顧。這使得年老的長者在租屋市場中成為弱勢族群。事實上，台北市有著超過50萬65歲以上的居民，其中約有12萬人沒有自己的房產，但只有極少數的房東願意租給長者，這讓居住正義成為一種遙不可及的理想。
專家提醒年輕人，如果有能力的話，應儘早考慮買房。當你年老時，租不到適合的住處可能會讓你感到非常無奈。有些人或許會想著退休後去住養生村，但實際情況可能比想像中更為殘酷。首先，入住養生村需要支付高額保證金，還要負擔月租、水電費和餐飲費用。更關鍵的是，多數養生村要求入住者必須自理能力強，不能有重大疾病。對於有健康問題的長者，他們可能需要入住照護機構，而相關費用更為昂貴。
即使你的身體狀況良好，符合入住條件，也不代表可以立刻搬進養生村。由於好的養生村總是供不應求，入住需要等待候補。何世昌執行長提醒我們，買房不僅關乎租或買的問題，還關係到我們如何規劃退休生活。因此，我們應該放長遠的眼光，仔細思考自己希望享有什麼樣的晚年生活，這樣才能做出明智的選擇。